《通知》還提出，當住宅小區出現上述緊急情況時，申請單位應立即書面告知所屬房管部門，并根據應急維修項目制定《應急維修方案》和《工程預算一覽表》，并在物業管理區域內的顯著位置公示。屬地房管部門于2個工作日內到現場勘查，后由物業服務企業在5日內組織實施維修。

8種可申請使用維修資金的緊急情況

1.電梯故障。發生沖頂、蹲底等嚴重影響乘客安全的故障，由維保單位(或電梯制造單位)提出需要緊急維修的，經質監部門檢查責令停止使用、或經檢驗檢測機構評估認定存在嚴重事故隱患，可能發生危及人身財產安全的緊急情況。

2.消防設施故障。消防部門認定需要立即整改的消防設施故障。消防行政主管部門出具《責令改正通知書》或《火災隱患限期整改通知書》的。

3.屋面、外墻滲漏，可能發生危及人身財產安全的緊急情況。

4.樓體外立面存在脫落危險。

5.產權未移交供水公司的二次供水水泵、配套供水管道等公共供水設施出現損壞、堵塞、爆裂和更換的。供水行政主管部門或供水相關單位出具證明的。

6.排水設施堵塞、爆裂，經物業服務企業、業主委員會或社區居民委員會、相關業主出具證明的。

7.未移交供電部門的供電設施(包括配電柜、變壓器等)損壞，可能發生危及人身財產安全的緊急的情況。電力行政主管部門委托東莞供電局及其下屬單位(機構)出具證明的。

8.其他危及房屋使用和人身財產安全的緊急情況。涉及主管部門出具證明的。